Microaula em Método CELULA • Prévia Aberta

<p>A fundamentação analítica da morfologia urbana e a aplicação projetual dos instrumentos regulatórios de controle do uso e ocupação do solo. 1) O Tecido Urbano e a Tipologia Edificada: a evolução histórica das formas urbanas, a relação entre lote, quadra, rua e praça; a tipologia tradicional contínua alinhada à calçada versus a torre moderna isolada no lote; 2) Parâmetros Urbanísticos Quantitativos Fundamentais: Coeficiente de Aproveitamento Básico, Máximo e Mínimo (CA); Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) e Transferência do Direito de Construir (TDC); Taxa de Ocupação (TO) e projeção da edificação; Recuos obrigatórios frontais, laterais e de fundos; Gabaritos de altura, linhas de cone visual e faixas não edificáveis; 3) Desempenho e Sustentabilidade Territorial: Taxa de Permeabilidade mínima, quota ambiental e incentivos fiscais para áreas verdes infiltrantes; densidade demográfica versus densidade construtiva e capacidade de suporte da infraestrutura.</p>

A fundamentação analítica da morfologia urbana e a aplicação projetual dos instrumentos regulatórios de controle do uso e ocupação do solo. 1) O Tecido Urbano e a Tipologia Edificada: a evolução histórica das formas urbanas, a relação entre lote, quadra, rua e praça; a tipologia tradicional contínua alinhada à calçada versus a torre moderna isolada no lote; 2) Parâmetros Urbanísticos Quantitativos Fundamentais: Coeficiente de Aproveitamento Básico, Máximo e Mínimo (CA); Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) e Transferência do Direito de Construir (TDC); Taxa de Ocupação (TO) e projeção da edificação; Recuos obrigatórios frontais, laterais e de fundos; Gabaritos de altura, linhas de cone visual e faixas não edificáveis; 3) Desempenho e Sustentabilidade Territorial: Taxa de Permeabilidade mínima, quota ambiental e incentivos fiscais para áreas verdes infiltrantes; densidade demográfica versus densidade construtiva e capacidade de suporte da infraestrutura.

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